GS건설은 10월 경기도 남양주시 별내택지개발지구에서 대규모주거복합단지(MXD) ‘별내자이 더 스타’를 공급할 예정입니다.
별내자이 더 스타 내 복합1블록에서 선보이는 주상복합단지는 최고 49층으로 지어지는 이 단지는 강북의 판교라 불리는 남양주시 별내신도시가 마지막 공급을 앞두고 관심이 높아지고 있습니다.
서울과 인접한 입지, 생활인프라 완성, 다양한 교통개발호재로 실수요자와 투자자들이 발길이 이어지고 있으며 특히 도시가 완성돼가고 있는 요즘 별내신도시 인기는 더욱 치솟고 있는 상황입니다.
아파트 지하 3층~지상 46층, 5개동, 전용면적 84㎡, 99㎡ 총 740세대와 오피스텔 지하 3층~지상 26층, 1개동, 전용면적 47㎡, 49㎡ 총 192실로 아파트 5개동 740세대와 오피스텔 1개동 192실, 생활숙박시설 7개동 1038실 등 총 1970세대 규모로 구성됩니다.
‘별내자이 더 스타’는 별내신도시 중심상업지구에 위치해 이마트(별내점), 대형마트 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 더불어 불암산, 수락산 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거생활이 가능합니다.
별내자이 더 스타는 경춘선 별내역을 이용해 7호선 상봉역까지 4정거장, 1호선 청량리역까지 7정거장이면 도착할 수 있고, 지하철 8호선 연장(별내선, 예정) 교통호재도 예정돼 있어 경춘선·8호선·GTX-B의 트리플 역세권 등 트리플역세권으로 변신할 ‘별내역’ 역세권에 위치해 교통환경이 우수합니다.
특히나 GTX-B노선 예비 타당성조사에 의하면 별내역에서 서울역까지 3정거장, 약 11분대 이동이 가능해져 서울 접근성이 크게 향상될 것으로 보입니다.
‘별내자이 더 스타’는 청약 진입 장벽이 낮은 것이 장점입니다. 별내자이 더 스타 아파트의 경우 대규모 택지개발지구로서 수도권(서울·경기·인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능하며, 1주택자도 청약이 가능하고 추첨제 물량이 있어 가점이 낮은 수요자도 도전 할 수 있으며 유주택자도 청약이 가능해 당첨을 노려볼만 합니다.
또한 오피스텔의 경우 2Room 주거형 구조로 청약 통장이 필요 없고 재당첨제한도 없습니다. 만 19세이상 누구나 청약이 가능해 전국적으로 문의가 이어지고 있고 8호선 연장선과 GTX-B노선 계획 등의 호재도 예고돼 있어 입주 후에 단지 가치가 더욱 높아질 것으로 예상된다됩니다.
84㎡의 경우 일반공급의 25%, 99㎡는 70%가 추첨제로 진행되는 만큼 그동안 가점이 부족해 내 집 마련의 기회가 없던 사람들도 도전해볼 만 합니다.